离婚后夫妻房贷转贷怎么处理？-买房

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ask9439690064 丨Lv 1

离婚后房贷转贷需要夫妻双方协商一致并配合办理手续。若房产归一方所有，需要先结清原贷款或办理转按揭手续。银行会重新评估借款人的还款能力，符合条件才能批准转贷。如果双方都同意出售房产，卖房款优先偿还贷款后再分割剩余资金。办理过程中要注意几个关键点：转贷需要提供离婚协议或法院判决书等法律文件，明确房产归属；征信记录会影响到转贷审批，建议提前查询并维护好信用；部分地区对离婚后的房贷政策有特殊要求，建议提前咨询当地银行。若原房贷是夫妻共同债务，即使离婚后双方仍可能承担连带责任。最好在离婚协议中明确约定还款责任，避免后续纠纷。房产登记信息需要及时变更，防止影响后续交易。整个过程涉及多个环节，建议提前做好规划并与银行保持沟通。- AI整理生成 -

+1 2025-10-28 北京市举报