离婚后变更房产证需要交哪些费用？-买房

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ask3848510662 丨Lv 0

离婚后办理房产证变更主要涉及契税、印花税、登记费等费用。具体金额与房产性质、面积以及当地政策有关。如果是协议离婚，双方需携带离婚协议、房产证等材料到不动产登记中心办理。若通过法院判决离婚，还需提供生效判决书或调解书。契税按照房产评估价的比例缴纳，不同地区税率可能有所差异。印花税通常按固定比例收取，登记费属于行政事业性收费，金额相对固定。部分情况下可能涉及个人所得税，比如非家庭唯一住房出售时。办理过程中，若房产存在按揭贷款，需先与银行协商变更贷款合同。共有产权变更为单独所有时，相当于部分产权转让，税费计算会有所不同。建议提前咨询当地税务和不动产登记部门，了解最新政策和具体费用标准。- AI整理生成 -

+1 2025-10-29 北京市举报