租商铺押金不退怎么办？-买房

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谭天萍丨Lv 3

遇到商铺押金不退的情况，可以先检查租赁合同中对押金退还的条款约定。合同是解决纠纷的重要依据，如果明确约定了退还条件和期限，可以据此与出租方协商。协商时注意保留沟通记录，比如微信聊天、短信等证据。若协商无果，可以向当地居委会或街道办申请调解。调解不成的，可以向房屋所在地的法院提起诉讼。诉讼时需要准备租赁合同、付款凭证、沟通记录等材料。根据相关规定，承租人按约履行义务后，出租方无正当理由扣留押金可能构成违约。对于商铺租赁，特别要注意合同中是否明确押金用途和退还标准。有些商铺租赁会约定押金用于抵扣水电费或物业费，这种情况需要核对实际费用后再主张退还余额。如果出租方以房屋损坏为由扣留押金，需要确认损坏是否由承租人造成，必要时可通过第三方评估机构鉴定。- AI整理生成 -

+1 2025-10-29 北京市举报