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宅基地

共1个回答
  • ask5111735156 丨Lv 1
    宅基地属于集体所有土地，个人只有使用权。婚后共同使用的宅基地，在分割时需要区分不同情况。若宅基地上建有房屋，房屋作为夫妻共同财产可以分割，但宅基地使用权需保持完整，通常由获得房屋所有权的一方继续使用。若双方都主张房屋所有权，可通过协商或评估折价补偿方式解决。没有建房的情况下，宅基地使用权归原申请方所有，另一方无权要求分割。实际操作中还需考虑子女抚养、当地政策等因素，建议双方友好协商。涉及具体分割方案时，可向当地乡镇政府或国土部门咨询确权流程。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-29 北京市 举报
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