遇到写字楼开发商延期交房的情况，业主需要保持冷静并采取合理措施维护自身权益。建议仔细核查购房合同中关于交房时间的条款，通常合同中会明确约定交房日期及延期违约责任。若开发商确实存在违约行为，业主可依据合同约定主张权利。开发商延期交房的原因多种多样，业主应先通过正式渠道了解具体原因。如果是不可抗力因素导致，开发商可部分或全部免除责任；若因开发商自身原因造成，业主有权要求其承担违约责任。根据相关规定，开发商逾期交房需按合同约定支付违约金，合同未明确约定的，可参照同期银行贷款利率计算损失。业主可先与开发商协商解决，要求其出具书面说明并明确新的交房时间。协商不成时，可向当地住建部门投诉反映情况。必要时，业主也可通过法律途径维权，注意收集购房合同、付款凭证、延期通知等相关证据。在维权过程中，建议业主们保持沟通，必要时可联合其他业主共同主张权利，但要注意采取合法合规的方式。- AI整理生成 -