楼道灯坏了导致摔倒，物业该不该赔？-买房

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ask8596227176 丨Lv 1

物业公司对小区公共区域负有管理维护责任，楼道照明属于公共设施范畴。若因灯具损坏未及时维修导致业主摔倒，物业应承担相应责任。需要注意的是，业主需提供证据证明摔倒与灯具损坏存在直接因果关系，比如监控录像、现场照片或证人证言等。同时，业主自身是否存在未注意安全的情况也会影响责任划分比例。根据相关规定，物业公司通常需承担主要责任，但具体赔偿比例需结合实际情况判定。建议先与物业协商解决，协商不成可向当地住建部门投诉或通过法律途径处理。日常发现公共设施损坏应及时报修并保留记录，这既是维护自身权益，也有助于物业履行管理职责。- AI整理生成 -

+1 2025-10-29 北京市举报