离婚后房产更名需要多少费用？-买房

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624xn 丨Lv 3

离婚后房产更名涉及的费用主要包括契税、印花税、登记费等。契税通常按房产价值的1%-3%缴纳，具体比例取决于房屋性质和面积。如果是夫妻间房产分割且无交易行为，部分地区可免征契税。印花税一般为0.05%，登记费在80-550元之间，各地标准略有差异。办理时需要携带离婚协议或法院判决书、房产证、身份证等材料。若房产仍有贷款未结清，需先与银行协商变更贷款合同。整个过程约需15-30个工作日，建议提前咨询当地不动产登记中心了解最新政策。要注意的是，若房产证登记时间不满两年，可能涉及增值税问题。实际操作中，部分地区对离婚析产有简化程序，但必须确保财产分割清晰无争议。如果双方对房产归属存在分歧，需通过法律途径解决后再办理更名手续。- AI整理生成 -

+1 2025-10-29 北京市举报