购买经济适用房时若遭遇诈骗，需立即采取行动维护自身权益。经济适用房因价格较低且购买条件严格，容易成为不法分子的目标。若发现被骗，首先要保存所有交易凭证，包括合同、付款记录、对方身份信息等，这些是后续维权的重要证据。 向当地住房保障部门反映情况是关键一步。经济适用房的交易和资格审核通常由该部门负责，他们可以核查房源合法性及对方是否具备出售资格。若涉及虚假信息或违规操作，行政部门可能介入调查并协助追回损失。 如果涉嫌刑事诈骗，例如伪造证件或收取款项后失联，需尽快向公安机关报案。根据相关规定，诈骗金额达到一定标准即可立案侦查。同时，可咨询专业法律人士，通过民事诉讼途径追讨房款，但需注意经济适用房交易本身可能存在的政策限制，例如未满上市年限的房屋禁止买卖，这类合同可能被认定为无效。 预防胜于补救。购买经济适用房前务必核实房源性质、卖方资质，并通过正规渠道办理手续，避免私下交易。政府网站通常提供房源和资格查询服务，充分利用这些资源能有效降低风险。- AI整理生成 -