离婚时签的购房协议还有效吗？-买房

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ask6170686042 丨Lv 2

离婚时签订的购房协议是否有效需要结合具体情况判断。如果协议内容不违反相关规定，且双方自愿签署，通常具有法律效力。协议中关于房产分割的条款，只要符合公平原则，法院一般会予以认可。协议效力与房产登记情况密切相关。若房产已登记在一方名下，另一方依据协议主张权利时，需提供充分证据。对于尚未完成产权登记的房产，协议约定更显重要，但最终要以实际登记为准。需要注意的是，涉及房贷未结清的房产处理较为复杂。如果协议约定由一方继续还贷并取得产权，需与贷款银行协商变更还款人，否则可能出现违约风险。夫妻共同债务问题也要妥善解决，避免影响个人征信。若协议存在显失公平或受胁迫签署等情况，受损方可在规定时限内请求变更或撤销。实际操作中建议保留好协议原件及履行凭证，必要时可咨询专业机构。房产分割往往牵涉情感因素，理性协商才能更好维护自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-10-29 北京市举报