新房水管爆裂该找谁负责？-买房

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ask9576538918 丨Lv 2

新房水管爆裂的责任归属需要分情况来看。如果房屋还在保修期内，开发商应当承担维修责任。根据相关规定，住宅的给排水管道工程最低保修期为2年，业主可以要求开发商免费维修并赔偿相关损失。若已过保修期，则属于业主自行维护范围，需要业主自行承担维修费用。在具体处理时，建议先联系物业公司进行现场查看和初步维修。物业公司作为小区的管理方，有责任协助业主处理突发情况。同时要保留好现场照片、维修记录等证据，以便后续维权使用。若开发商推诿责任，可以向当地住建部门投诉，或通过法律途径解决。值得注意的是，如果是装修过程中造成的水管破损，则应由装修公司负责。业主在收房时最好做一次全面的验房，特别要检查隐蔽工程的质量，发现问题及时要求开发商整改。- AI整理生成 -

+1 2025-10-29 北京市举报