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共1个回答
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ask7231658909 丨Lv 1
离婚时将房产过户给孩子涉及财产分割与赠与的法律关系。房产一旦完成过户登记，孩子就成为房产的合法所有人，父母双方均丧失对该房产的处分权。实际操作中需注意几个关键点：若房产原属夫妻共同财产，双方需协商一致才能办理过户；若房产登记在一方名下，则需确认是否属于个人财产。过户方式通常选择赠与，需按规定缴纳契税等费用。值得注意的是，未成年子女名下的房产，监护人在处置时会受到限制，例如出售房产需证明交易是为了子女利益。如果后续产生抚养权或财产纠纷，法院可能结合具体情况判断过户行为的真实性。建议办理过户前对贷款抵押情况、户口迁移等衍生问题做好预案。- AI整理生成 - -
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