婚前父母帮忙还贷的房子算谁的？-买房

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谭天萍丨Lv 3

婚前父母帮忙还贷的房产归属需要结合具体情况分析。若房产登记在子女个人名下且婚前已取得产权，婚后父母继续帮忙还贷，这部分还贷通常视为对子女个人的赠与，除非父母明确表示赠与夫妻双方。婚后共同还贷部分及其对应增值，离婚时需对另一方进行补偿。若婚前父母还贷但房产登记在双方名下，一般会认定为共同财产。关键要看购房时的真实意愿表示，比如是否有书面约定。实际操作中，银行流水、购房合同等证据非常重要，能清晰体现资金来源和归属意向。父母还贷性质认定存在一定弹性空间。建议家庭内部提前做好沟通，必要时通过书面形式明确出资性质，避免日后产生纠纷。房产问题往往涉及情感因素，理性处理才能更好维护家庭关系。- AI整理生成 -

+1 2025-10-29 北京市举报