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  • 卖房时隐瞒漏水维修史，中介建议解约怎么办？

    签合同时没提房子之前漏水和换水管的事，中介知道后劝买家解约。这种情况算隐瞒房屋瑕疵吗？我需要承担什么责任？ 北京市

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    提问者：ask4152672018

    发布于2个月前 北京市

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共1个回答
  • ask1909239373 丨Lv 1
    房屋交易过程中卖方隐瞒重大瑕疵属于违约行为。中介建议解约是出于风险考量，漏水维修史直接影响房屋使用功能和价值，属于应当披露的重要信息。根据相关规定，卖方故意隐瞒房屋质量问题的，买方有权要求解除合同或索赔。建议先通过书面形式固定漏水证据，如维修记录、现场照片等，与中介机构共同协商处理方案。若卖方拒不配合，可通过调解或诉讼途径解决，注意保留所有沟通记录作为证据。中介机构在此过程中有义务协助双方妥善处理纠纷，必要时可向当地住建部门反映情况。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-29 北京市 举报
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