商品房小区配套没完工，比如道路绿化差几栋楼没建，能收房吗？-买房

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相思寇丨Lv 4

商品房交付标准需要符合购房合同约定和相关规定。开发商必须完成规划审批的全部建设内容才能通过竣工验收备案，这是交房的基本前提。如果小区道路、绿化等基础设施未完工，或存在部分楼栋未建设的情况，属于明显不符合交付条件。购房者有权拒绝收房，并要求开发商承担逾期交房违约责任。遇到这种情况，建议先核对购房合同中关于交付标准的条款，同时要求开发商出示《竣工验收备案表》等证明文件。若确实存在未完工情况，可通过书面形式向开发商提出整改要求，并保留相关证据。若开发商强行交房，可向当地住建部门投诉，必要时可通过法律途径维护权益。需要注意的是，部分开发商可能会采取分期验收的方式，这种情况需要查看规划部门是否批准过分期建设方案。即便批准过分期建设，已交付区域也必须具备独立使用功能，基础设施需完善。购房者收房时务必保持谨慎，避免因草率收房导致后续维权困难。- AI整理生成 -

+1 2025-10-28 北京市举报