装修后房子漏水该找谁负责？-买房

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ask3845230004 丨Lv 1

装修后出现漏水问题需要明确责任主体。若漏水发生在装修保修期内，应当由装修公司承担维修责任。根据相关规定，装修工程通常有2-5年的质保期，防水工程更是要求至少5年保修。建议先检查漏水原因，若是装修施工导致的防水层破坏或管道安装不当，装修方必须无偿修复。若已过保修期或能证明是房屋本身结构问题，比如外墙渗水或开发商原始防水缺陷，则需要联系物业协调处理。对于商品房而言，主体结构质量问题在合理使用年限内都由开发商负责。实际操作中要注意保留现场照片、维修记录等证据，便于后续维权。特别提醒业主，装修时选择正规公司并签订详细合同很重要，合同中需明确保修责任和赔偿条款。出现纠纷可先协商，协商不成可向消费者协会或住建部门投诉，必要时通过法律途径解决。平时定期检查房屋防水情况，早发现早处理能减少损失。- AI整理生成 -

+1 2025-10-29 北京市举报