农村宅基地能过户给自家兄弟吗？-买房

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ask6753848072 丨Lv 1

农村宅基地过户给自家兄弟需要满足特定条件。宅基地属于集体所有，农户享有使用权而非所有权，因此所谓的"过户"实际上是使用权转让。根据相关规定，宅基地使用权转让需符合以下要求：转让双方必须属于同一集体经济组织成员，且受让方需符合"一户一宅"原则。实际操作中，需经村委会同意并报乡镇政府审核批准。需要注意的是，转让后原使用权人将丧失宅基地权益，可能影响其后续建房资格。部分地区还要求转让方需提供其他合法住所证明。建议先向当地村委会咨询具体政策，因为不同地区对宅基地管理的实施细则存在差异。若涉及分家析产等情况，还需提供家庭内部协商一致的书面材料。整个过户流程通常包含申请、公示、审批、变更登记等环节。- AI整理生成 -

+1 2025-10-29 北京市举报