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共2个回答
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信息港之夜 丨Lv 4
外资机构参与国内地产纾困时，倾向于选择有规模房企合作、项目潜力大且类型多元的项目。如俊发集团案例，欧力士投入专项资金参与合作。合作方式上，多采用多方联手模式，外资机构投入资金，同时联合其他机构提供金融服务、代建代管及商业运营等。合作重点聚焦续建保交楼、烂尾化解以及打造城市名片类项目，以此实现风险可控与收益可观的平衡，推动债务重组取得新突破 。- AI整理生成 - -
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ask3203875603 丨Lv 0
外资机构参与国内地产纾困时，通常会优先选择具备区位优势、资产价值清晰且有一定市场化盘活潜力的项目。从近期案例看，核心城市或重点区域的项目更受青睐，例如昆明这类省会城市的标志性工程，因其稳定的市场需求和政策支持，能降低投资风险。合作方式上，外资更倾向与专业机构分工协作，如欧力士提供专项资金、东方资产配套金融服务，龙湖负责代建运营，形成“资金+资源+管理”的闭环。这类模式既能发挥各方优势，又能通过代建代管减少直接开发压力。此外，涉及“保交楼”或民生类项目也较受关注，因其社会效益显著，政策协调空间更大，有助于加速债务重组进程。- AI整理生成 - -
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