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共2个回答
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ask2359407218 丨Lv 1
未来五年，提高居民收入依赖就业质量提升，收入增长或为购房提供一定支撑。但目前城镇化推进中，改善型住房需求虽能支撑楼市，不过政策侧重释放正常需求而非刺激过度购房。消费升级下，消费提振手段多元，人们观念转变，年轻人可能更倾向先租房，满足灵活居住需求。这会促使房地产市场结构改变，租赁市场将更受重视，相关政策、服务会不断完善，租房与购房市场将更趋平衡发展 。- AI整理生成 - -
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运水帅哥哥 丨Lv 2
在城镇化持续推进与消费升级的双重背景下，年轻人住房选择将呈现分化趋势。收入增长若能与房价形成更合理比值，部分具备支付能力的年轻人仍会倾向买房，尤其是政策支持下的首套刚需和改善型需求。但高房价城市中，更多年轻人可能选择长期租房，尤其在保障性租赁住房供给增加、租购同权逐步落实的情况下。这种变化将推动市场结构从"重买卖"向"租售并举"转型。开发商需调整产品线，增加中小户型、长租公寓等供给；租赁市场将出现更多专业化运营机构，带动房屋托管、社区服务等衍生业态。消费层面，年轻人住房支出占比的变化可能释放其他领域的消费潜力，形成居住方式与消费升级的良性互动。政策引导需在稳定房价、完善租赁权益等方面持续发力。- AI整理生成 - -
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