就是以前农村分的田地,我们后户口迁出城市,现在还可以维护自己权益吗-买房

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ask7735187809 丨Lv 1

农村土地权益问题需要区分不同情况来看待。农村集体土地承包经营权与宅基地使用权是两类不同的权益。对于承包地，根据相关规定，农户全家迁入设区的市并转为非农业户口的，原则上应将承包地交回村集体。如果只是迁入小城镇或非设区市，目前政策允许保留承包地，但具体要看当地实施办法。宅基地使用权方面，农村宅基地属于集体所有，农户对宅基地只有使用权。户口迁出后，原宅基地上的房屋仍属个人财产，可以依法继承。但房屋不得翻建，只能维修加固，待房屋自然倒塌后，村集体有权收回宅基地。如果涉及征地补偿，户口迁出人员能否获得补偿要看征地时是否仍具有集体经济组织成员资格。这个资格认定各地标准不一，通常要考虑是否仍履行村民义务、是否享受城镇社会保障等因素。建议到当地农业农村部门查询具体政策，必要时可通过法律途径维护合法权益。

+1 2025-10-28 北京市举报