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拆迁 房产证 房产纠纷

共1个回答
  • ask3955965206 丨Lv 1
    1. 首先,没有房本但有合法建房手续或能证明房屋合法来源的,仍可获得相应赔偿。比如通过合法审批建造,虽未及时办房本,拆迁时可按规定获赔。2. 其次,若房屋系历史遗留问题导致无房本,像一些老房子因年代久远未及时办理等,经认定符合条件,也能得到合理补偿。拆迁方会综合房屋实际面积、用途、结构等因素评估价值,给予货币补偿或房屋产权调换等方式。3. 再者,若房屋属违法建筑,通常无法获得拆迁赔偿。违法建筑违反了城乡规划等相关法律法规,拆迁时不但没有赔偿,还可能面临拆除处理。所以,建房前应确保手续合法合规,避免不必要损失。
    +1 2025-10-27 举报
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