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过户 房子 宅基地

共1个回答
  • 余启全 丨Lv 3
    宅基地房子通常可以过户给别人,但有一定条件限制。首先,受让方需为本村村民,符合宅基地申请条件。因为宅基地是村集体分配给本村村民使用的。其次,转让行为需经本集体经济组织同意。这是为了确保宅基地流转符合集体规定。再者,要办理相关手续。一般需签订书面转让合同,并到相关部门办理宅基地使用权变更登记等手续。如果不符合这些条件,过户可能存在问题,比如合同可能被认定无效。所以,在进行宅基地房子过户时,要严格按照规定操作,保障交易合法有效,避免日后产生纠纷。
    +1 2025-10-27 举报
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