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房产 农村产权 拆迁 拆迁法规

共1个回答
  • ask4926653350 丨Lv 1
    农村房产拆迁涉及集体土地和宅基地的特殊性，补偿方式与城市有所不同。集体土地上房屋拆迁补偿主要包括房屋重置价、宅基地补偿和安置补助三部分。房屋重置价按建筑结构和面积计算，宅基地补偿需结合当地土地价值，安置补助则考虑农户后续生活保障。值得注意的是，农村拆迁补偿款分配需经村民会议讨论，部分款项可能直接支付给村集体。对于无证宅基地，只要符合"一户一宅"且面积未超标，通常也能获得补偿。若遇到强拆，农户有权要求出具合法手续，并可通过正规渠道申诉。各地补偿标准差异较大，建议提前查阅当地政府发布的征地补偿安置方案。
    +1 2025-10-27 北京市 举报
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