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农村建设用地 建设用地

共1个回答
  • ask985838598 丨Lv 2
    农村建设用地的买卖问题需要区分具体情况。集体所有的建设用地使用权流转受到严格限制，不能像国有土地那样自由交易。根据相关规定，农村集体建设用地使用权在符合规划前提下，可以通过出租、入股等方式流转，但买卖行为通常不被允许。若涉及宅基地，农户只能在本集体经济组织内部转让，且需符合"一户一宅"原则。对于经营性建设用地，在完成土地征收转为国有土地后，才能通过招拍挂程序进行出让。任何私下买卖农村建设用地的行为都存在法律风险，可能导致合同无效。涉及土地流转时，建议先了解当地具体政策，必要时咨询专业机构核实土地性质和流转条件。
    +1 2025-10-27 北京市 举报
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