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共1个回答
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netscan 丨Lv 4
土地买卖和转让涉及的法律问题较为复杂，关键在于土地性质和交易程序的合法性。我国土地分为国有土地和集体土地，个人或单位无权直接买卖土地所有权，但土地使用权可以依法流转。 国有土地使用权转让需通过公开招拍挂等正规程序，若私下交易或低于评估价转让，可能构成违规。集体土地（如农村宅基地、耕地）的使用权转让限制更多，通常需经集体经济组织同意，且不得用于非农业建设，否则交易无效甚至涉嫌违法。 关于金额，法律并未设定具体数额标准，而是关注交易是否违反土地用途管制、是否逃避税费等。若以牟利为目的倒卖土地使用权，或伪造材料骗取审批，无论金额大小均属违法。建议通过正规渠道办理土地流转手续，避免法律风险。 -
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