村民买卖土地合法吗-政策法规

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ask9085695596 丨Lv 1

村民买卖土地一般情况下不合法。1. 农村土地所有权归集体,村民只有土地承包经营权等。土地承包经营权流转有严格规定,需遵循平等协商、自愿、有偿原则,且要经发包方同意,采取转包、出租、互换、转让或者其他符合规定的方式流转。2. 若未经法定程序,私自买卖土地,违反了土地管理法律法规。这种行为可能导致土地流转无效,买卖双方权益不受法律保护,还可能面临行政处罚。3. 不过,在符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的情况除外,但也需办理相关手续。总之,村民应在法律框架内进行土地相关活动,确保自身行为合法合规。

+1 2025-10-26 举报