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共2个回答
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ask9771632735 丨Lv 1
河北该小区单元楼一楼沉降因回填土问题所致。老旧小区排查类似隐患时，需重点关注：一是基础周边回填土部位，查看回填是否密实，有无沉降、塌陷迹象；二是地下管线周边，管线渗漏可能冲刷土体导致沉降；三是房屋与地基连接处，观察有无裂缝、错位；四是小区内低洼易积水区域，长期积水可能影响土体稳定性，通过这些重点部位排查，可及时发现并消除隐患。- AI整理生成 - -
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ask4426899343 丨Lv 1
老旧小区排查地面沉降隐患时，需重点观察几个关键部位。房屋基础与回填土结合处是首要关注点，尤其是一楼地面、墙体与地面交接部位，若出现裂缝或明显凹凸，可能预示土体松动。地下管线周边也需仔细检查，管道渗漏或施工回填不实易引发局部沉降。此外，单元楼周边散水坡、台阶等附属设施若出现倾斜或断裂，可能是地基变形的早期信号。对于曾进行过开挖施工的区域，如地下车库、化粪池等，需复核回填土压实度及排水情况。排查时还应结合建筑年代，砖混结构的老旧房屋因基础抗变形能力较弱，更需关注不均匀沉降对承重墙的影响。专业评估需借助仪器监测，但日常观察中若发现门窗开合不畅、墙面新增斜向裂纹等现象，应及时上报。- AI整理生成 - -
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