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共2个回答
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ask310667031 丨Lv 2
在楼市筑底关键期，平衡开发商资金压力与购房者质量诉求，可从多方面着手。一方面，借助改革开发融资制度，拓宽开发商融资渠道，缓解其资金紧张局面。另一方面，加强监管，严格把控期房建设质量，保障购房者权益。同时，完善住房供应体系，增加现房供应比例。此外，房企自身要提升住房品质，以优质产品吸引购房者，形成良性循环，共同推动楼市健康稳定发展。- AI整理生成 - -
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ask9093121012 丨Lv 1
当前楼市企稳过程中，解决现房与期房矛盾需多措并举。开发商资金压力主要源于期房预售回款周期长、建设成本高企，而购房者担忧期房交付质量，更倾向现房。平衡两者需从供需两端协同发力：供给端可优化预售资金监管，确保专款用于项目建设，同时鼓励国企与优质民企合作开发，分散资金风险；需求端可推行“分阶段验收付款”模式，购房者按工程进度支付部分房款，既缓解开发商现金流压力，又通过节点验收保障质量。此外，推广“保交楼”政策经验，完善质量保险机制，让购房者吃下定心丸。长期看，需推动现房销售试点与精细化预售制度并行，逐步建立以品质为导向的市场新生态。- AI整理生成 - -
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