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共1个回答
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ask2355997664 丨Lv 2
农村房屋拆迁补偿金额受多种因素影响，主要包括房屋结构、建筑面积、地理位置以及当地政策。补偿通常由房屋重置价、宅基地补偿和安置补助三部分组成。砖混结构的补偿标准高于砖木结构，经济发达地区的补偿标准普遍高于欠发达地区。实际操作中，评估机构会根据房屋成新率、装修情况等出具评估报告。若对补偿方案有异议，可在规定期限内申请复核评估。值得注意的是，宅基地属于集体土地，补偿款可能包含土地补偿费和安置补助费两部分，具体分配方式需参照村集体决议。遇到产权纠纷时，建议先查阅当地最新拆迁补偿安置方案，同时注意保存好宅基地使用权证、建房审批文件等原始材料。若家庭成员间对补偿款分配存在争议，可通过协商或调解方式解决，必要时可依法维护自身权益。 -
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