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共1个回答
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ask6783417681 丨Lv 2
国有土地上房屋征收补偿主要包括房屋价值补偿、搬迁安置补助和停产停业损失补偿等几个方面。房屋价值补偿一般由具有资质的评估机构按照征收决定公告之日的类似房地产市场价格评估确定，会考虑房屋区位、用途、建筑面积、新旧程度等因素。搬迁安置补助包括搬迁费和临时安置费，具体标准由当地政府制定。如果选择产权调换，征收部门会提供安置房，按照"征一还一"原则保障被征收人居住条件不降低。对于经营性用房，还会给予适当的停产停业损失补偿。南沙区作为广州市辖区，执行广州市相关补偿标准。实际操作中，补偿方案会提前公示，被征收人有权参与评估机构选定，对评估结果有异议可以申请复核。建议关注当地政府发布的征收决定公告和补偿方案，这些文件会明确具体的补偿标准、方式和程序。 -
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