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ask5134027741 丨Lv 1
1. 提出申请:转让方与受让方协商一致后,向当地土地管理部门提出土地转让申请,并提交相关材料,如土地权属证书、转让协议等。2. 审核与评估:土地管理部门对申请进行审核,核实土地权属及相关情况。同时,可能会委托专业评估机构对土地进行评估,确定转让价格。3. 签订转让合同:转让双方根据审核和评估结果,签订土地转让合同,明确双方权利义务、转让价格、付款方式、土地交付时间等条款。4. 缴纳税费:按照规定缴纳土地转让涉及的税费,如契税、印花税等。5. 办理变更登记:受让方持相关材料到土地管理部门办理土地使用权变更登记手续,领取新的土地权属证书。6. 交付土地:转让方按照合同约定将土地交付给受让方,完成土地转让流程。不同地区土地转让程序可能存在差异,具体操作应遵循当地土地管理规定。 -
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