您想了解按揭房二次逾期已经被判的法律依据,以下结合相关法律规定为您分析。按揭房二次逾期已经被判,主要依据《中华人民共和国民法典》中关于合同违约责任及担保物权实现的规定。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”在按揭贷款中,您与银行或金融机构签订的借款合同属于典型的双务合同,您的主要义务是按时足额偿还贷款本息,二次逾期属于明确的不履行合同义务行为,银行或金融机构有权依据此条要求您承担违约责任。同时,由于按揭房已办理抵押登记,根据《中华人民共和国民法典》第四百一十条,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。因此,银行或金融机构在您二次逾期被判后,有权通过法院实现对按揭房的抵押权,即申请拍卖房产以优先受偿。您的情况中,二次逾期已被判,意味着法院已认定您构成违约,银行或金融机构可据此申请强制执行,实现抵押权。