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共1个回答
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ask322690643 丨Lv 1
您在惠州市龙门县的农村自建房因建设完成时间超出政府设定时限而无法办理不动产登记,可能面临以下法律风险,需提前防范:1. 房屋权利无法确认的风险:若长期无法办理不动产登记,您的自建房将无法获得法律认可的产权证明,可能影响未来房屋的转让、抵押、继承等权益行使。例如,若您计划将房屋留给子女,因无产权证,子女可能无法通过继承登记合法取得房屋所有权,易引发家庭纠纷或产权争议。2. 行政诉讼时效经过的风险:若您认为政府拒办登记的行为违法,需在知道或应当知道该行为之日起6个月内提起行政诉讼(《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条)。若您一直未采取法律行动,超过6个月后再起诉,法院可能因时效经过驳回起诉,导致无法通过司法途径强制政府履行登记职责。例如,您2021年得知无法办理登记,若2023年才起诉,可能因超过时效而丧失胜诉权。 -
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