一镇征收房产税后，对于多套房的业主来说，税负是否会显著增加？有无减免政策？-买房

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ask1917428031 丨Lv 1

对于多套房业主而言，若房屋为自住，则不在此次征税范围内，税负不会增加；若房屋用于出租，则需按租金12%或根据地方综合税率交税，但税负是否显著增加需视具体租金及当地政策而定。同时，存在减免政策，如成都地区出租房若进行备案甚至可以免税，上海、北京等地个人出租房月租金10万以下也有按较低综合税率征收的规定。因此，不能一概而论认为多套房业主税负会显著增加。- AI整理生成 -

+1 2025-10-25 北京市举报
ask4273550446 丨Lv 1

唐庄镇此次房产税征收主要针对经营性房产，个人自住房产不在征税范围内。对于持有多套房的业主，若房产用于出租，则需按租金12%或余值1.2%计税，税负可能有所增加；若房产空置且未产生经营收益，则不受影响。实际操作中，各地对出租房征税通常设有弹性空间，例如上海、北京对月租金10万以下的房产适用2.5%综合税率，成都备案后可免税。目前唐庄镇方案未提及具体减免政策，但根据相关规定，地方可根据实际情况制定细则，未来可能对困难群体或特定情形（如保障性租赁住房）给予优惠。建议业主关注地方后续配套措施，合理规划房产用途以降低税负。- AI整理生成 -

+1 2025-10-25 北京市举报