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共2个回答
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ask3057746771 丨Lv 1
一镇征收房产税试点若扩大，大概率会参考其他试点城市经验。具体调整方面，在征税范围上，会明确区分个人自住房产与经营性房产，个人自住房产或继续免征；计税标准上，可能参考上海、北京等地，依据租金设定不同综合税率，如对月租金不同区间设定阶梯税率；对于像成都备案可免税等鼓励性举措，也可能借鉴，通过备案等方式给予一定税收优惠，以平衡征税与民生保障。- AI整理生成 - -
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ask6019724795 丨Lv 1
若房产税试点范围扩大，参考现有试点城市经验是必然选择。上海、重庆等地已积累多年实操经验，比如上海针对新购二套房按0.4%-0.6%税率征收，重庆对高端住宅按0.5%-1.2%阶梯计税，这些差异化方案可能成为重要参考。调整方向可能侧重三方面：一是细化征收标准，结合当地房价水平设定免征面积或税率浮动区间；二是强化征管配套，如建立房产估值动态系统，避免“一刀切”计税；三是考虑区域差异，三四线城市或适当降低税率或提高免征门槛。需注意的是，试点扩大会更注重“稳预期”，可能延续“新房新办法、老房老办法”的过渡策略，减少市场波动。- AI整理生成 - -
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