债务人房子被拍卖不够偿还债权人,安置费的话具体按怎么算是按户口簿还是哪种还在可以指定安置房用于房子的发放吗?-买房

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zx9012 丨Lv 0

关于房产拍卖后安置费的计算和安置房分配问题，通常与当地政策和案件具体情况相关。安置费的计算一般会参考被拍卖房产的实际居住情况，而非单纯依据户口簿人数。实际操作中，法院或相关部门会综合考虑家庭实际居住人口、当地人均居住面积标准等因素，确定合理的安置费用或替代住房方案。对于安置房的分配，债权人通常无权直接指定具体房源。安置房的来源和分配方式由地方政府或法院根据相关规定统筹安排，可能包括保障性住房、共有产权房等类型。若债务人符合条件，可申请这类住房解决居住问题，但需通过正规程序审核。需注意的是，房产拍卖价款优先偿还债务后，剩余部分才涉及安置问题。若拍卖款不足，债务人的其他财产可能仍需用于偿债，但基本居住权通常会通过安置费或保障住房等形式予以适当保护。具体执行细节建议向当地住房保障部门或案件承办机构咨询。

+1 2025-10-25 北京市举报