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共1个回答
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ask721917447 丨Lv 2
安置房的产权问题需要区分不同情况来看。安置房通常分为经济适用房性质、限价商品房性质和完全产权性质三类，产权类型直接影响交易条件。经济适用房性质的安置房需住满五年并补缴土地出让金后才能上市交易，补缴后产权转为商品房性质。限价商品房性质的安置房也有类似五年的限制期，但补缴标准可能不同。完全产权性质的安置房则与普通商品房相同，可以直接交易。产权年限方面，安置房与普通住宅一样都是70年产权，从开发商拿地时间开始计算。需要注意的是，有些安置房可能存在共有产权情况，比如政府与个人按比例共有，这类房产交易时需要取得共有人同意。购买未满交易限制期的安置房存在较大风险，可能无法办理过户手续。建议查看房产证上记载的房屋性质，并到当地不动产登记中心核实房屋状态。 -
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