土地使用权抵押的房子可以买吗-政策法规

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ask6636664714 丨Lv 2

1. 土地使用权抵押的房子存在一定风险,购买时需谨慎考虑。2. 一般来说,是可以购买的,但要注意该土地及房屋是否存在其他纠纷或权利受限情况。若抵押权人在债务到期后实现抵押权,房子可能被处置,影响购房者权益。3. 购买此类房子,建议详细了解抵押情况,包括抵押金额、期限、抵押权人等。可要求卖方提供相关证明文件,向相关部门核实。4. 若购买,应在购房合同中明确约定卖方对房屋抵押情况的告知义务及违约责任,以保障自身权益。同时,可考虑要求卖方提前清偿债务解除抵押后再交易,降低风险。总之,购买土地使用权抵押的房子有风险,需充分了解并采取措施防范。

+1 2025-10-24 举报