无形资产土地使用权怎么摊销-买房

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ask7231921341 丨Lv 2

1. 土地使用权摊销方法:一般采用直线法。直线法是将无形资产的应摊销金额均衡地分配到各期的一种方法。其计算公式为:年摊销额=无形资产原值÷预计使用年限。2. 摊销期限确定:如果土地使用权有明确的使用年限,按该使用年限进行摊销。例如,企业取得土地使用权期限为50年,就按50年摊销。若无法确定使用年限,则按不少于10年的期限摊销。3. 账务处理:摊销时,借记“管理费用”等科目(根据土地用途确定),贷记“累计摊销”科目。比如企业自用土地,摊销时借记“管理费用”,贷记“累计摊销”。土地使用权摊销应严格按照相关规定进行,确保财务核算准确,反映资产真实价值。

+1 2025-10-24 举报