无形资产土地使用权如何摊销-买房

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ask8410647229 丨Lv 2

1. 摊销方法:通常采用直线法。即将无形资产的应摊销金额均衡地分摊到各期。公式为:年摊销额=无形资产原值÷预计使用年限。2. 摊销期限:以土地使用权取得时合同约定的使用年限为准。如果合同没有约定使用年限,按照税法规定,不少于10年进行摊销。3. 会计处理:借:管理费用等(根据土地用途确定科目) 贷:累计摊销4. 注意事项:企业至少应当于每年年度终了,对使用寿命有限的无形资产的使用寿命及摊销方法进行复核。如有改变,应作为会计估计变更处理。土地使用权摊销金额应计入相关资产成本或当期损益,符合资本化条件的,应当计入资产成本。

+1 2025-10-24 举报