村集体土地使用权可以买卖吗-政策法规

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ask8104623805 丨Lv 2

村集体土地使用权一般不可以买卖。1. 村集体土地归集体所有,其用途受到严格限制。农户或其他主体仅享有土地的承包经营权等用益物权,不能将土地所有权进行买卖交易。2. 若违反规定买卖村集体土地使用权,合同通常会被认定无效。因为这违反了土地管理法规,扰乱了土地市场秩序。3. 不过,在符合法定条件和程序的情况下,如通过土地流转等方式,土地承包经营权可以在一定范围内流转,这并非买卖土地所有权。例如,经发包方同意,承包方可以将土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户。总之,村集体土地使用权不能随意买卖,必须遵循相关法律法规和规定的程序。

+1 2025-10-24 举报