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共1个回答
  • 简佩琴 丨Lv 3
    有房产证的房子办理土地使用证可能面临的法律风险点主要有以下方面:1. 土地使用权不合法导致无法办理土地使用证。如果出现房屋所占用的土地是通过非法转让、侵占等方式取得的情况,那么即使有房产证,也是无法办理土地使用证的。此时,房屋所有者可能面临土地被收回的风险,导致房屋权益受损。 2. 延迟办理可能影响土地使用和权益。如果有房产证的房子长期未办理土地使用证,且在此期间土地政策发生调整或土地被规划用于其他用途,那么房屋所有者可能无法及时行使土地使用权,例如无法将土地用于抵押、出租等,影响财产的经济价值实现。
    +1 2025-10-24 举报
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