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共2个回答
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成都小房奴 丨Lv 3
目前来看政策松绑有一定积极效果，不能简单认定只会短期刺激。近期上海地王诞生，一线城市房价降幅收窄、交易量上升，多地政策刺激下楼市出现回暖迹象，“十四五”期间新房销售和保障房惠及人数可观。专家也认为四季度核心城市政策宽松会带动成交量回升。不过，房地产行业复杂，政策松绑能否持续激活楼市，还需看经济形势、居民收入预期等因素，但当下政策松绑已为楼市注入活力，不能忽视其积极作用。- AI整理生成 - -
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ask4875127541 丨Lv 1
政策松绑对楼市的激活作用需分层次看待。核心城市优质地块热度回升和一线城市房价企稳，说明政策宽松确实能提振市场信心，尤其对改善型需求释放有直接推动作用。但当前市场分化明显，三四线城市库存压力仍存，单纯靠降首付、降利率难以根本扭转供需关系。 从长期看，房地产行业深度调整的本质是告别高杠杆、高周转模式，转向精细化发展。政策松绑更多是缓解短期压力，为市场转型争取时间。真正激活楼市需要结合产业升级、人口流动等基本面因素，一线城市因资源集聚抗跌性强，可能率先企稳，而普通城市仍需较长时间消化存量。购房者应优先关注核心地段优质资产，避免盲目跟风。- AI整理生成 - -
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