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共2个回答
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ask6949084228 丨Lv 1
目前来看，说中国楼市迎来意外转折点虽引发讨论，但结合现状，未来不同等级城市房价走势呈现更大差异确有可能。2025年9月楼市已现“冰火两重天”，全国多数城市新房价格下跌，而上海、杭州逆势上涨，市场分化显著。专家指出这反映城市价值重构，产业强、人口流入的城市更具韧性。在此背景下，不同等级城市因产业、人口等因素差异，房价走势分化或进一步加剧。- AI整理生成 - -
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ask8673720601 丨Lv 1
当前楼市分化确实反映出城市价值重构的趋势。产业基础扎实、人口持续流入的城市，如上海、杭州，因资源集聚效应表现出较强抗跌性，甚至逆势上涨；而缺乏核心竞争力的城市则面临调整压力。这种差异本质上是城镇化进程深化的结果，购房者更理性地关注城市发展潜力与房产实际价值。 从长期看，不同等级城市房价走势差异可能进一步扩大。一线及强二线城市的核心区域，因教育、医疗等优质资源和产业优势，仍将吸引资金沉淀；普通二三线城市若人口外流、产业升级缓慢，房价支撑力会持续减弱。未来房产价值将更取决于具体区位和品质，普涨时代难以重现。市场正从投机导向转向居住和长期价值导向，这种分化是楼市走向成熟的必然表现。- AI整理生成 - -
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