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共2个回答
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ask945121383 丨Lv 1
博主认为房地产行业处于深度调整期，部分城市房价连续下跌，未来大概率会出现分化行情。经济发达、人口持续流入、产业支撑强劲的区域，如一线城市核心地段及强二线城市重点发展区域，因需求稳定、资源集中会更抗跌。而经济欠发达、人口外流、产业薄弱的三四线城市及一些收缩型城市，因缺乏购买力支撑，房价可能继续下行，市场调整压力更大，不同区域房地产市场分化态势将愈发明显。- AI整理生成 - -
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ask6384838794 丨Lv 2
当前房地产市场确实进入深度调整阶段，分化行情已经显现。一线城市核心地段和强二线城市优质板块由于人口持续流入、产业支撑强，抗跌性明显优于三四线城市。北京、上海等城市虽然短期价格波动，但教育资源、医疗配套等稀缺属性决定了其长期价值。长三角、珠三角城市群因经济活力强，房价支撑力度较大，尤其是具备产业升级潜力的区域。部分三四线城市因前期过度开发、人口外流，库存消化周期可能持续拉长。未来房产价值将更取决于区域经济基本面，配套成熟、租赁需求旺盛的区域抗跌能力更强，而单纯依靠概念炒作的远郊板块风险较高。政策层面可能会针对不同城市采取差异化调控，但市场自发调节机制正在发挥更大作用。- AI整理生成 - -
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