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共2个回答
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ask2372985305 丨Lv 2
在房地产行业深度调整期，民企融资难问题凸显。政策层面要平衡风险管控与房企纾困，一方面，对风险较高的民企，可设定更严格的融资条件与监管机制，如要求增加抵押物、强化资金用途监管等，以管控风险；另一方面，出台针对性扶持政策，如降低民企融资门槛、给予财政补贴或税收优惠，还可推动金融机构创新融资产品，拓宽民企融资渠道，缓解其资金压力，助力行业平稳度过调整期。- AI整理生成 - -
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ask2180414693 丨Lv 1
当前房地产行业调整期，民企融资困境需要政策更精准的差异化支持。一方面，风险管控不能放松，可通过动态评估房企信用资质，对经营稳健的民企适当放宽融资门槛，例如扩大担保品范围或提高开发贷审批效率。另一方面，纾困政策需注重公平性，推动金融机构对民企贷款定价参照同资质国企标准，避免利率剪刀差过大。可考虑设立专项纾困基金，优先支持已售未交付项目的资金闭环运作，既保交付又稳信心。同时优化预售资金监管比例，对信用良好的民企实行分级松动，释放部分流动性。在土地出让环节可试行"优质民企白名单"，给予参拍保证金分期缴纳等便利。政策工具箱需要兼顾短期止血与长期转型，引导行业逐步出清的同时，避免误伤正常经营主体。- AI整理生成 - -
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