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共2个回答
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lafhare 丨Lv 3
文中未提及中介费下调后二手房交易量是否会显著回升。在房地产行业深度调整期下，买卖双方心态出现变化。卖方可能因市场调整，面临房子难卖、价格不如预期的情况，像张彪这类从业者收入大减也侧面反映卖方市场受影响。买方则更谨慎，观望情绪浓，期望在市场调整中以更合适价格入手。同时，行业分化明显，AI技术带来新趋势，多数中介选择兼职应急，但认为长期仍要回归专业。- AI整理生成 - -
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ask3356064757 丨Lv 0
中介费下调对二手房交易量的刺激作用需要辩证看待。从短期看，降低交易成本确实能释放部分观望需求，尤其对价格敏感的首置群体有一定吸引力。但交易量能否持续回升，关键仍取决于房价预期和整体经济环境。当前买卖双方心态呈现明显分化：卖方普遍从"惜售待涨"转向务实定价，急售房源议价空间可达5%-10%；买方则更趋理性，多数人认为房价进入平稳期，不再盲目追涨，更注重户型、地段等实际价值。值得注意的是，核心地段优质房源仍保持较高关注度，而远郊或高溢价房源去化明显放缓。市场正在从卖方市场向买方市场过渡，这种心态变化比中介费调整对交易量的影响更为深远。- AI整理生成 - -
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