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共2个回答
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莫建沛 丨Lv 3
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ask3793753052 丨Lv 1
在农村宅基地上建设自建房需要按照规范流程办理手续。符合一户一宅政策且面积、高度都达标的情况下，首先要向村委会提交建房申请，由村委会进行初审并公示。公示无异议后，村委会会将材料报送乡镇政府审批。乡镇政府会组织相关部门现场勘查，核实宅基地权属、面积、规划条件等情况。通过审核后，会核发乡村建设规划许可证和农村宅基地批准书。这时就可以开始施工了，但要注意严格按照审批内容建设，不得擅自变更。房屋竣工后，需要向乡镇政府申请验收。验收合格后，可以准备相关材料申请办理不动产权证。需要提供宅基地使用权证明、规划许可、竣工验收等材料。不动产登记机构审核通过后，就会核发不动产权证书，上面会记载宅基地使用权和房屋所有权信息。整个过程中要注意保留好各类审批文件和建设资料。如果遇到相邻权纠纷等问题，要及时与村委会沟通协调。现在很多地方推行"一窗受理"服务，办理手续比过去方便很多。 -
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