拆迁安置房有多久产权-政策法规

共1个回答

ask3739992818 丨Lv 2

拆迁安置房的产权年限与普通商品房有所不同。安置房用地性质多为划拨土地，这类房产的初始产权通常是永久性的，但土地使用权期限需要特别关注。根据相关规定，住宅用地的使用权期限一般为70年，从开发商取得土地之日起计算。安置房办理不动产证后，产权归属清晰，可以正常上市交易。但要注意，部分安置房可能存在交易限制期，比如规定取得房产证后5年内不得转让。这类限制主要看当地具体政策，不同城市规定存在差异。对于已经取得完全产权的安置房，其后续处理与商品房基本一致。土地使用权到期后，目前主流做法是自动续期，相关细则正在不断完善中。实际操作中不必过度担忧产权年限问题，重点要核实房屋是否已取得完全产权、是否存在交易限制等情况。

+1 2025-10-24 北京市举报