土地承租人能否取得土地征收补偿款-政策法规

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ask5716262327 丨Lv 1

1. 一般情况下,土地承租人不能直接取得土地征收补偿款。土地征收补偿款是针对土地所有权人的补偿。2. 不过,承租人在租赁土地上可能有一定投入,如建造的地上附着物等。对于这部分因征收导致的损失,承租人可依据租赁合同约定要求出租人给予相应补偿。若合同对此未作明确约定,可参考公平原则等协商处理。3. 若承租人在租赁期间对土地进行了改良、添附等行为,其有权要求征收方对其合理损失进行补偿。比如,因征收致使尚未到期的租赁合同无法继续履行,承租人可主张返还剩余租赁期限的租金等。总之,土地承租人虽不能直接获土地征收补偿款,但在自身权益受影响时,可通过与出租人协商或依法主张权利来减少损失。

+1 2025-10-23 举报