长兴农村造房子需要什么手续-买房

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ask5392597130 丨Lv 2

长兴农村造房子若手续不全或操作不当,可能面临一系列法律风险,以下结合实例说明。1. 产权无法确认风险:如果未办理《乡村建设规划许可证》等审批手续,建成的房屋无法进行产权登记,不具有合法产权。例如,村民王某在长兴农村占用村内空闲地建房,未向乡镇政府申请审批,房屋建成后无法办理房产证,后续遇到拆迁时,可能无法获得与合法产权房屋同等的补偿。2. 行政处罚风险:违法建房可能面临政府部门的行政处罚。比如,村民李某在长兴农村占用耕地建房,未办理农用地转用审批手续,自然资源主管部门发现后,依据《土地管理法》对其作出责令退还非法占用的土地、限期拆除在非法占用土地上新建的房屋的处罚决定,李某不仅房屋被拆,还需承担拆除费用。

+1 2025-10-23 举报